Társasházkezelés
A társasházkezelői tevékenység egy speciális szakterület, és egy sokkal komplexebb feladatösszességet jelent, mint a közös képviselői tevékenység. A társasházkezelői tevékenység ellátásához szükséges a társasház fenntartásával, működésével összefüggő gazdasági, műszaki, és jogi követelmények ismerete, melyekkel mi rendelkezünk, így mindig biztos kezekben tudhatja házuk működését. Társasházkezelőként vállaljuk a társasházakon adódó különféle szakmai tevékenységek folyamatos, hiánytalan elvégzését. Munkánkat a társasházkezelői törvényeknek megfelelően végezzük, és a munkához kapcsolódó követelményeknek megfelelően rendelkezünk a Társasházkezelő képesítéssel.
Feladataink közé az alábbiak tartoznak:
- Társasházkezelés költségvetés és éves beszámoló elkészítése
- A társasház, épület fenntartása
- A Társasház gazdálkodása (hasznosítási javaslatok kidolgozása, megtétele)
- Üzemeltetési és karbantartási feladatok megszervezése
- Közgyűlést összehívása, hiánytalan és megfelelő lebonyolításának a biztosítása
- Gondoskodás a közgyűlés határozatainak végrehajtásáról
- A tervezett felújítások irányítása és ellenőrzése
- Közös költség hátralékok behajtása
Ismerjenek meg néhányat az ezidáig elvégzett felújítási munkálataink közül:
- Teljes tetőfelújítás (bontás, újracserepezés, teljes csatornacsere)
- Tetőjárda kiépítés teljes felületen
- Kémények felújítása (újrarakás, bélelés)
- Társasházon elektromos rendszer újraépítése
- Komplex gázrendszer felújítás
- A kaputelefon rendszer kiépítése
- Lépcsőházi korlátok felújítása, megerősítése zárszelvény oszlopok beépítésével
- Lépcsőház és függőfolyosók vakolása
- Lépcsőház és függőfolyosók teljes festése, mázolása
- Kapualjban díszes hidegburkolat készítése teljes felületen
- Udvarbetonozás (szeméttárolóhely kiépítése)
- Pincében teljes szennyvízelvezető rendszer újbóli kiépítése
- Padlás-, pince-, tárolóbejárati biztonsági rácsok építése (lakatos munkák)
- Társasházon biztonsági kamerarendszer kiépítése 24 órás folyamatos rögzítéssel
- Homlokzaton saját tervezésű szigetelés kiépítése pinceoldalon salétromosság miatt
- Teljes homlokzati vakolatjavítás és festés levezénylése négyszintes társasházon
- Több sikeres pályázaton való részvétel
- …és még számtalan kisebb nagyobb karbantartási munka.