Egy társasház gondnoka sem lehet akárki. Egy gondnoknak számos feladata lehet, akárcsak a társasházkezelőnek, melyhez olykor olykor megfelelő szakmai tudással is rendelkezni kell. A társasház életében rendívül fontos egy jól megválasztott gondnok jelenléte, hiszen egy ilyen személy munkájával támogatja a társasház nyugodt életét, és meghibásodás esetén mindig van valaki, aki azonnali segítséget tud nyújtani.

Az ház gyakori bejárásának alkalmával a gondnok elvégzi feladatait, melyek közé az alábbiak tartozhatnak: 

• Takarítási feladatok ellenőrzése
• Alapvető tűzvédelmi berendezések szemrevételezésszerű ellenőrzése
• Elektromos berendezések ellenőrzése, a kiégett izzók, fénycsövek pótlása
• Az épületüvegezés, a közösségi tárolók, a bejárati kapuk ellenőrzése, beállítása
• Felvonók biztonsági berendezéseinek ellenőrzése
• Rendkívüli problémák felmerülése esetén kivonulás, a helyszínen kárelhárítás, társasház kezelő tájékoztatása
• A hibaelhárító bejutásának a biztosítása, a meghibásodás bemutatása
• Egyéb, igény és megbeszélés szerinti feladatok ellátása